審慎評估適合方案-如何處理卡債問題

疾管署副署長莊人祥今天說，中國武漢肺炎死亡累計2死；泰國也新增1名來自中國境外移入個案，且感染源資訊還不明朗。台灣目前有4名疑似病人病毒檢驗中，其中3人初篩是陰性。

衛生福利買房還能賺錢嗎？　專家：美好房市已到夢醒時分近來房市吹起瘦身風，推案以小坪數物件為主，甚至過去動輒百坪的北市豪宅，也以50至70多坪為主力產品，專家預測，未來10年，30坪上下的房子將最為保值。不過現在還能靠買房賺錢嗎？來聽聽專家怎麼說。代銷業者vs.民眾：「這是我們79坪很大的客廳跟餐廳還有一個輕食區的廚房。」三房三衛屏東縣車城鄉二胎房貸，空間大器寬敞，這個大坪數的建案，位於台北市古亭站周邊精華地段，主臥內甚至配備透明泡澡空間，鎖定頂級客群。記者李頂立：「一進門就可以看到一個內嵌式冰箱，旁邊還有酒櫃烤箱，以及在我前方是個半開放式連新北市板橋區青年創業貸款條件接的廚房，過去在豪宅是比較少看到這樣的格局，因為過去都是大坪數的關係，這樣的空間可能會和客廳餐廳分開來，不過近期在整體住宅市場坪數縮小，豪宅也有瘦身風的現象出現，坪數不像過去那麼大，因此你現在會看到越來越多也就是將客廳、餐廳、廚房通通結合在一個空間的設計規劃。」以這個豪宅建案來看，從5、60坪到破百坪的物件都有，開賣至今先完銷的，就是小坪數的產品，買家以40歲以上的換屋族為主，代銷業者觀察不只是「舊換新」，也開始出現「大換小」的趨勢。建案代銷專案經理簡智敏：「父母跟小孩不一定要住在同一個空間，他可能住在隔壁同一棟樓，保持有點黏又不會太黏的關係互動。(豪宅客)因為住大、住習慣大房子，所以換一個大概7、80坪、5、60坪其實空間感上還算滿舒適的。」從目前市場新推案觀察，公設比多落在35%，附屬建物占10％，等於主建物坪數大概僅約55%，這種情況下要做到標準兩房，起碼需要25坪至30坪，標準三房則需要至少40坪左右，但現在坪數瘦身風吹起，2房可能只有20坪左右，3房也只有30坪不到。房市專家倪子仁：「預售屋開的價錢是一樣，但是坪數變小讓你覺得總價變低。首次購屋北中南都一樣，20幾30幾40幾(坪)，首次購屋就是看這種坪數，『二三四』，換屋就是『五六七』，你再大一點，八十幾坪、百坪、一兩百、一百五、兩百五，一定掛。」隨著家庭結構改變，小家庭成為主雲林縣土庫鎮汽機車借款流，專家預測未來10年，22至35坪左右的房子，能夠滿足最多群體，將是最保值的格局。建設公司創辦人胡偉良：「比22坪再小的話，通常就是室內坪數會過小，一般要隔到三房大概就必須要具備大概在30坪左右，那35坪是一個比較三房裡面又有一個臥室比較大。」不過全台房市熱潮，在2014、201高雄市大社區身分證借款 5年達到高峰後已逐漸消退，市場買盤轉為剛性自住需求，現在房產還適合投資嗎？建設公司創辦人胡偉良：「以往可能房地產的週期、景氣的週期新竹縣竹東鎮銀行貸款大概只有6到10年，這一波炒了將近20年，所以也就是說把這一波的能量全部耗臺南市新市區小額貸款盡，所以現在目前以後房地產要能夠隨便買隨便賺其實已不太容易。」房市專家倪子仁：「股市上11500點，快11500點，你看到房市有沒有特別的買氣，老實講沒有太多買氣。」專家分析，房市熱度難以回頭，就連二手房交易巔峰也已過去，像是雙北中古屋價，就在過去2年有10％至20％左右的跌幅。建設公司創辦人胡偉良：「人的年齡老年化而且人口開始變少，在這樣一個中長期對房價不利的情形下，當人民對這房價覺得說房價不太能再繼續上漲的時候，大家想要囤房來賺錢這樣的心理就會變小。」低薪高房價的環境，一般民眾對房產的投資消費行為將會越來越保守，房產雖然仍有保值效果，但必須認清，單靠買賣賺取暴利的時代已經過去。部疾病管制署副署長莊人祥下午在記者會表示，凌晨接獲中國疾病預防控制中心通知，截至1月15日，新型冠狀病毒感染的肺炎病例維持41例，新增死亡個案1例，累計2例死亡，重症還有5人，12例已出院。

新增的第2例死亡個案為69歲男性，12月31日發病，1月4日症狀惡化轉入當地金銀潭醫院，於1月15日死亡。該病患有肺結核疾病及嚴重心肌炎，多重器官功能衰竭等併發症。

此外，莊人祥說，泰國在今日近中午時新增第2例自武漢境外移入的2019新型冠狀臺南市南化區小額借貸快速撥款病毒個案，為74歲中國籍女性，入境曼谷機場時發燒篩檢站通報，目前正住院治療中。但感染源和是否有武漢海鮮市場接觸史等相關資訊仍不明朗，有待中國、泰國釋出相關訊息。

有關武漢疫情又新增死亡個案，莊人祥表示，這種病毒性肺炎的預後跟病患本身的條件有關，如年齡、潛在性疾病等，預後就比較不好。要避免死亡，唯有早期診斷、積極治療。台灣目前的防治作為一直是以不排除人傳人的規格作為，也會看世界衛生組織的資訊隨時調整應變。

台灣已將2019新型冠狀病毒造成的嚴重特殊傳染性肺炎列為第五類傳染病。莊人祥說，目前已有4人被通報，均在檢驗中，但其中有3人流感快篩成陽性，且2019新型冠狀病毒初篩是陰性。另有一例流感是陰性，4例還會持續檢驗。

莊人祥說，此4名個案年齡介於6至女友＝朋友！長輩「驚人戀愛觀」讓他崩潰　網神分析不少人認為與家中長輩有代溝，除了生活習慣及日常對話外，有時甚至連愛情觀也有相當大的差距，1名網友就在PTT發文透露，日前他意外得知長輩們的感情觀，其中1名長輩直言「可以『多線經營』，只要還沒結婚，大家都是朋友！」這讓原PO相當不解，而此文一出，立刻引發網友熱烈討論。原PO昨(20日)在PTT上發文表示，先前自己動手術住院期間，意外聽到親戚的談話內容，其中親戚裡有1名30多歲的男生，就表示媽媽有幫他安排相親對象，但他自己同時還會與其他彰化縣溪湖鎮身份證借錢女生來往，單獨一起吃飯、看電影，「大概就是一般人所說的『多線經營』吧！」這番話讓原PO聽完超傻眼，直接詢問其他年長親戚的意見，豈料長輩們竟一致認為「不是劈腿啊，還沒結婚，大家都只是朋友，都可以認識觀察」，就連原PO的父母也將原PO女友當朋友，這樣的感情觀讓原PO無法理解，直呼「我的老天，這是什麼奇怪的理論！是我的認知太狹隘，還是如同我這些長輩們說的，結婚前大家都只是朋友，多認識多觀察…我認知出了什麼問題？多線經營真的是合情合理的？」對此，網友看完紛紛留言表示「不就朋友？有什麼好奇怪的？」、「你會不會太天真，很多人這樣」、「你才比較像是長輩」、「安排相親認識跟出去休閒不代表有正式男女交往吧？最多算是互相認識啊」、「不是男女朋友就不算，又沒交往，難不成你每個異性朋友都基隆市中正區小額貸款是你女友？」、「你比較像長輩，多認識不代表濫交好嗎」、「劈腿出軌這類詞我只會用在有婚姻關係的情況」。另外，也有網友分析可能與年代不同有關，「長輩當年的交往通常只是郊外踏青、看電影，這些現在一般朋友也會做的活動，所以當然還沒結婚就只是朋友」、「早期的人沒夜店、沒社交網路，村鎮市裡好男好女就那幾個知名的，也不一定追得到，多半都在找隊友沒在找愛情的，工作環境遇到就上，不然就是一直相親騎驢找馬」。47歲，其中「小嘉玲」許願拿金鐘獎　4歲半出道拍20部戲謝盈萱主演的《俗女養成記》，口碑爆棚，連帶讓戲裡飾演謝盈萱小時候的童星吳以涵知名度暴漲。今年才11歲的她，就已經拍過20幾部電視劇，流利的台語讓她活躍於本土劇和偶像劇，而她也很享受表演，拍戲從不喊累。童星吳以涵：「大家好，我是吳以涵，我在電視劇裡面飾演小嘉玲，最愛吃什麼喔，都喜歡耶，沒有什麼不敢吃的東西。」用台語自我介紹不成問題！11歲的吳以涵，最近在電視劇《俗女養成記》飾演謝盈萱童年時期，流利台語和天真無邪的笑容，讓她一炮而紅。電視劇《俗女養成記》：「那個女人蹲下去要做什麼，人呢，人怎麼不見了？」詮釋90年代，在台南三代同堂的家庭生活，飾演爸爸的陳竹昇、阿嬤楊麗音，都是舞台劇資深演員，在片場經常不按照腳本走，讓吳以涵常常見招拆招。童星吳以涵：「現場即興發揮，原本都在腳本裡面(變成)都沒有的，然後現場多出一大段，蛤，腳本一直翻，哪裡，現在是在演哪裡，就完全找不到。」拍攝花絮：「阿玲，我們來聽一下廣播節目，妳轉轉看。」和前輩對戲不怯場！吳以涵4歲半開始拍廣告，演戲演出興趣來。在新北市出生長大，台語都是跟媽媽學的。耳濡目染之下，7歲開始挑戰用台語演戲，目前已經累積20部戲劇作品，還為動畫電影配過音。電影《幸福路上》：「我們的新家要搬去哪裡。」電視劇《大時代》：「我會掌握天下，享受榮華富貴。」電視劇《必勝大丈夫》：「為什麼這幾張照片妳看起來都不太高興行政院青年創業貸款啊。」童星吳以涵：「我是覺得拍戲對我來說很開心，對我來說就是在玩啦，通常就是上學部分就是盡量(都去上)，(演戲)盡量安排在假日。」課業和拍戲生活各占一半，在校成績也算是前段班。吳以涵每年生日願望都是希望能拿金鐘獎，年紀小但志氣高，也讓戲劇圈多了一位前途無可限量的小演員。3人是在登機檢疫或機場發燒篩檢站發現，另一名為醫院通報。4人都沒有華南海鮮市場活動史，也沒有禽資金運用鳥接觸史。

疾管署再次提醒，接近春節旅遊旺季，返國入境14日內如出現發燒或類流感症狀，應主動告知機場檢疫人員，依指示配戴口罩就醫，並主動告知醫師旅遊史、職業別、接觸史及群聚情形（TOCC），以供醫師及時診斷通報。（中央社）